系统功能

   楼宇自控系统利用计算机技术、通讯技术及自动化技术把控制和机械无缝地结合在一起，解决了大楼的控制、管理、维护、能耗等问题，达到室内恒温恒湿控制、便于大楼内所有设备的保养和维修、便于大楼管理人员对设备进行操作监视设备运行情况，提高整体管理水平、延长设备的使用寿命、节省设备开支等效果。

 

冷源群控原理说明

冷源群控内容

1.冷水机组的运行状态、手/自动状态、故障报警及启停控制

2.冷冻水泵的运行状态、手/自动状态、故障报警及启停控制

3.冷却塔风机的运行状态、手/自动状态、故障报警及启停控制

4.冷却踏水阀开关状态及开关控制

5.冷却水总供/回水管温度检测，供水管流量检测

6.冷冻机的冷却水及冷冻水的水流检测

7.冷水机电动蝶阀开关状态及开关控制

8.冷水机的冷冻水出水温度检测
 

冷源群控原理

1.冷水机组台数控制：

通过冷冻水供回水温度差和供水流量计算出冷冻水系统的冷负荷，并根据实际冷负荷及时调整投入运行的冷水机组和相关设施的数量，以达到最佳节能状态。
 

2.联锁控制：

为了确保冷水机组及相关设备的正常运行，控制程序在设备启停次序上将作以下编排：

启动：冷冻水泵→冷却水泵→冷却塔风机→冷冻机

停止：冷冻机→冷冻水泵→冷却水泵→冷却塔风机
 

3.故障转机：

制冷系统中，各台冷冻机/冷冻水泵/冷却塔互为备用，当任何一台设备出现故障时，DDC控制器会停止该设备运转，并根据有关设备的运行时间累计，启动运行时间最短的同类设备，以保证整个系统的连续运行。
 

4.水流开关检测：

当系统检测到任何一台冷冻机的冷却水或冷冻水的水流开关报警后将停止有关机组的运行，并投入另一机组运行。
 

5.压差旁通调节阀控制：

冷冻水系统中总供回水压差值与BA系统中的压差设定值进行比较后，控制压差旁通阀的开度，以维持冷冻水系统压差在合理的水平。

6.冷却水塔风机启动/停止控制：

冷却水塔风机采用分机控制的方案，冷却水回水温度与BA系统中的冷却塔回水温度各级设定值进行比较后，DDC控制器决定冷却塔风扇的启动/停止的数量。

空调机组原理说明

空调机组控制内容

1.回风温湿度

2.风机压差

3.运行状态

4.故障报警

5.手、自动状态

6.过滤网压差报警

7.启停控制

8.冷水阀调节

9.新风阀调节

10.回风阀调节
 

空调机组原理

1.DDC控制器对回风温度进行PID控制。通调节冷冻水二通阀的开度，使回风温度保持在设定值范围内，当风机停止时冷冻水二通阀将会关闭。

2.根据室外的空气焓值调节新风阀/回风阀。新风阀/回风阀在软件中设置联锁，即开大新风阀的同时关小回风阀，反之亦然。

3.压差开关将会监察过滤网的状况，当过滤网堵塞时，压差开关便会发出讯号，以催促维护人员清洗过滤网。

4.风机运行状态与风阀联锁，所以当风机停止时，风阀便完全关上。

5.风机可根据预先编制的时间假日程序来控制启停。

6.根据室外温度/湿度的值来调节新风阀的开度。
 

新风机组原理说明

新风机组控制内容

1.送风温度监测。
2.新风机运行状态、手/自动状态、故障报警及开关控制。
3.根据室外温度来改变送风温度设定值，以求节约能源。
4.DDC控制器对送风温度进行PID控制。通过调节冷水电动阀的开度，使送风温度保持在设定值范围内。当新风机停止时，冷水电动阀将会关闭。
5.压差开关将会监察新风机过滤网的状况，当过滤网堵塞时，压差开关会发出讯号，以催促维护人员清洗过滤网。
6.风机运行状态与风阀联锁，所有当风机停止时，风阀便会完全关上。
7.可根据上下班时间定制时间控制程序。 


照明控制系统说明

  照明控制系统包括公共照明、应急照明、室外景观照明的开关监视及开关控制，BA系统按照预先编制的控制程序实现照明控制。

照明控制系统控制内容

1.公共场所照明之监控
2.应急照明之监控
3.室外景观庭院照明之监控
 

送排风机原理说明

送排风机控制内容

1.排风烟机、进风机运行状态、手/自动状态，故障报警及开关控制。

2.排风烟机平时根据地下室的CO浓度，CO2浓度进行间歇排风；发生火灾时，完全由消防报警系统控制。

3.可根据上下班时间定制时间控制程序。
 

给排水系统原理说明

给排水系统控制内容

1.生活水池、水箱高/低水位监测及报警。

2.集水井高水位的监测及报警。

3.生活水泵的运行状态、手/自动状态及故障报警。
 

控制原理

1.根据生活水池的高低水位控制地下水泵的启停。同时，当地下水池水位降到消防水位时，自动停止给水泵。地下水池水位超过消防水位时，才能启动给水泵。

2.楼宇自动化系统记录全部运行状态及报警信息，监视水池及集水井的水位状态，并统计全部水泵的运行时间。在有备用时，根据运行时间的统计，启动运行时间的最短的设备，平衡有关设备的运行时间，降低维护及保养开支。

电梯系统控制

电梯系统控制内容：

1.报警及数据记录

监察各类电梯的运行状态及故障报警。当电梯出现故障时，中央工作站会显示及打印报警，并指出报警时间。

2.维修指示

自动累积运行时间，当到达某一限度时便在工作站显示维修，指示信息。
 

变配电系统说明

变配电控制系统控制内容：

1.三相、单相电流遥测

2.三相电压遥测

3.频率遥测

4.有功功率遥测

5.无功功率遥测

6.有功电度遥测

7.无功电度遥测

8.功率因数

9.开关状态

10.跳闸信号